Конструктивные решения. Стадия Проект

Конструктивные решения (стадия Проект) от 20000 руб. до 70 000 руб.

Стоимость разработки данного раздела сильно зависит от количества разрабатываемых чертежей, узлов, расчета нагрузок, применения в доме\здании сложных конструкций.

Этот раздел отвечает на вопрос: «Как именно и из чего мы строим?»

Данный раздел проектной документации позволяет детально просчитать затраты на материалы и трудоёмкость работ. Узнать от сметчиков или строительной фирмы точную итоговую стоимость дома. Смета же, сделанная на основе точных данных проекта, позволяет трезво оценить изначально затраты. Для стройки ошибка может иметь критические последствия для бюджета застройщика.
Благодаря данному разделу значительно упрощается работа с подрядчиком – как говорил Суворов, «бумага дисциплинирует мысль». Без проекта предъявлять претензии строителям бесполезно.

Эта часть проекта отвечает за то, чтобы ваш дом с одной стороны простоял долго и выдержал нагрузки, а с другой — чтобы вы не переплатили за материалы и работы.
КР - это подробное руководство к действию для строителей. Вашим подрядчикам не надо решать, каким образом укладывать перекрытия, вспоминая, как это было на другом объекте — за них уже подумали и все рассчитали более подготовленные люди. Прорабу не надо придумывать, какой тип фундамента предложить вам - самый дешевый и достаточно прочный вариант уже предусмотрел конструктор.
Конструктор - единственный человек, который может отвечать за создание качественного проекта в части конструктивных решений, ни архитектор, ни какой-либо другой инженер, ни прораб за это не отвечает. Конструктор - специалист в области сопротивления материалов. Он разрабатывает конструкции и рассчитывает нагрузку, подбирает оптимальный тип фундамента…. Знает, какое решение обеспечит прочность и несет за это персональную ответственность, вплоть до уголовной. Его подписи стоят на каждом чертеже.

В конструктивный раздел входят:

  • Поэтажные кладочные планы с указанием точных размеров привязанных к реальным строительным материалам.
  • Разрезы дома с указанием относительных высотных отметок уровней конструкций, полов, низа балок, ферм, покрытий с описанием конструкции кровли и др элементов.
  • Конструкции перекрытия: схема расположения элементов перекрытий, схема раскладки плит перекрытия, схема армирования, схема расположения балок, спецификация элементов перекрытия.
  • Конструкции фундаментов: план расположения фундамента, План свайного поля, План ростверка, конструкции и сечения фундаментов; спецификации элементов фундамента схемы армирования и соединений.
  • Детали и узлы: примыкания конструктивных элементов друг к другу, сечения, спецификация.
  • Детали утепления и облицовки цоколя. Детали устройства отмостки.
  • Чертежи фрагментов планов и разрезов, требующих детального изображения.
  • Фасады: 2D фасады с линейными размерами и отметками высот (дверей, окон, кровли, цоколя) Ведомость отделки фасадов.
  • Отделочные планы этажей со спецификацией заполнения проемов, Спецификация окон и дверей, Ведомость перемычек.
  • Конструкции кровли: План кровли. План стропильной системы. Спецификация элементов, узлы.